2013年6月23日日曜日

5万円の財布を持っても年収1000万円にはならない

ある財布屋さんの店員さんが言っていたのですが、今は5万円以上の財布が売れているです。

「なんでそんな高い財布が売れているのですか?」と尋ねると、ある本の影響だと言っていました。

その本には、年収は使っている財布の値段の200倍になると書いてあるそうです。

5万円の200倍は1000万円なので、年収1000万円プレーヤーを目指して5万円の財布を買っているんでしょうね。

でも、これって逆なんですよ。

年収が1000万円以上ある人はお金に余裕があるので、5万円以上の高い財布を買うんですよね。

年収300万円の人が5万円の財布を持っても、どう考えても年収1000万円にはならないですよね。。

だったら、その5万円の中古のノートパソコンでも買って、副業でもして収入を増やした方が現実的だと思うのは、私だけでしょうか・・・?

もちろん、お守り的に高い財布を持って、意識を高めるという効果もあるのは分かるんですけどね。

2012年6月17日日曜日

10万円を金利15%のリボ払いした場合の支払総額はいくら?


最近、クレジットカード会社はやたらとリボ払いを勧めてきます。

管理画面にログインするたびに、リボ払いを勧めてきますし、5000円以上の支払いに関しては「リボ変更はこちら」とオレンジ色の目立つボタンが表示されます。

確かに、毎月の支払額が少なく済むのでお得なようにも感じてしまいますが、よくよく計算してみると、かなり損することが分かります。

20万円を金利15%のリボ払いで返済した場合
支払回数金利月の支払額支払総額支払残高
1回目125011250112509万円
2回目112511125223758万円
3回目100011000333757万円
4回目87510875442506万円
5回目75010750550005万円
6回目62510625656254万円
7回目50010500761253万円
8回目37510375865002万円
9回目25010250967501万円
10回目125101251068750円(完済!)


上記のように、金利の合計は6875円です。

支払総額は10万6875円です。

まぁ、10万円ならこれだけの金利で済みますが、これが20万円になると支払回数が20回となり、金利の総額が2万6250円と一気に2万円弱も増えます。

結局、支払回数が増えれば増えるほど、金利総額も増えるので、小額ならいいかもしれませんが、大きな額の場合のリボ払いはかなり危険と考えるのが正しい判断だと思います。

<参考>
リボ払い、実はキャッシングやローンより大損!のカラクリ

クレジットカードのリボ払いが最終的にはすごく損する理由

2011年9月16日金曜日

仲介手数料が0円の賃貸仲介業者

先日、引越をしたのですが、物件を紹介してくれた会社に仲介手数料を1ヶ月分払わなくてはいけないんですね。

つまり、引越をすると、敷金x2、礼金x2、仲介手数料x1の合計「家賃の5ヶ月分」が必要になってくるのです。

まぁ、最近は敷金や礼金が2ヶ月ないところも普通にありますが、タワーマンションなどの人気の物件では、いまだに2ヶ月ですね。

ということは、家賃が1万円上がると、初期費用が5万円上がるということです。 家賃が3万円上がると、初期費用が15万円も上がるということです。

だから、家賃は低く抑えられたということは、その後の固定費が少なく済むだけでなく、最初に必要となるコストも少なくできるということですね。

ただ、最近は仲介手数料が0円の賃貸仲介業者もあるようですね。

 話題の“仲介手数料0円”、本当にお得なの?によると、不動産会社のビジネスモデルは「入居者から仲介手数料」と「大家さんから広告手数料」という2者からの手数料によって成り立っているそうです。

従来、賃貸仲介業は ・路面店の地代家賃 ・チラシなどの広告費 ・スタッフの人件費 と多くのコストがかかります。

しかし、最近では、家賃が安い2階以上に店舗を構えたり、広告をネット広告限定にしたり、人件費を削減したりして、「入居者から仲介手数料」をもらわなくてもやっていけるビジネスモデルを確立した賃貸仲介業も出てきているそうです。
いまや賃貸業者はほとんど同じ物件管理サイトから空き物件の情報収集をしているので、取り扱う物件数はほぼ同じなんです。
そうなんですよね。今の賃貸業者って見ているデータベースは同じらしいですね。

それを自社のネットにアップして、お客も見られるという。

僕はたまたまある賃貸業者で、この大元のデータベースを見せてもらう機会がありました。

つまり、結局、どこで契約しても条件は同じなので、そうなると店員の人柄や仲介手数料が0円などのコスト削減で勝負するしかない業界なんでしょうね。

最後に賃貸に関するウェブサイトを紹介します。

Yahoo!不動産:ハウ・ツー部屋探し
AllAbout: 賃貸
asahi.com:住まい
住まいタイムズ
みんなの住まい

2011年7月8日金曜日

知っておきたい夏バテ対策、正しい夏バテの予防法

暑い日が続いています。

私はすっかり夏バテ気味です。。

夏バテにははっきりとした定義があるわけではありません。

いくつかの特徴的な症状を総して【夏バテ】といいます。

代表的な症状としては

・全身の疲労感
・体がだるい
・無気力になる
・イライラする
・熱っぽい
・立ちくらみ、めまい、ふらつき
・むくみ
・食欲不振
・下痢、便秘

などなど・・・。

日頃から胃腸の弱い人や虚弱体質の人、自律神経の調整機能がうまく言っていない人、神経質で環境の変化に過度に反応してしまう人なども
夏バテになりやすいので要注意です。

夏バテを予防する為に大切なのは生活環境。

暑くて眠れないからと、クーラーや扇風機をつけたまま寝てはいませんか?

今年は、節電の夏の為少しでも電気を使わずに涼しくなる工夫が大事。

ずっと低い温度でクーラーを付けるのではなく、寝る前に寝室をクーラーで冷やしておく。

または、就寝前に冷房を1〜2時間のタイマーにセットします。温度は27〜28度が適当です。

布団をこまめに干すのも、布団の湿気をとり、ダニ予防にもなるので快適な睡眠に繋がります。

但し、あまり長時間干すと、逆に布団に熱気がこもるので午前中の2時間くらい干して取り込むのを忘れずに。

また寝ござや竹シーツも身体と布団の密着度を減らすため体感温度を下げる効果があります。

寝不足は体力不足を招き、夏バテの原因になります。

しっかり寝ることで、夏の暑さにも負けない身体を作りましょう。

また、布団の上にヒンヤリする冷却ジェル入りマットを置くとだいぶ違いますよ。

寝苦しい夜の快眠に ひんやり冷却ジェル入りマット 「眠れーる」 シングルハーフサイズ (90cm×90cm)
2枚以上ご購入で送料無料 寝苦しい夜の快眠に ひんやり冷却ジェル入りマット 「眠れーる」 シングルハーフサイズ (90cm×90cm)




こちらもどうぞ!

インドエステのリゲル・グランド
モデルや女優の撮影前の駆け込み寺、インドエステのリゲル・グランド

FP技能士
FP技能士(ファイナンシャル・プランナー)の試験を受ける前に知るべきこと!

おまとめローンで毎月の返済額を減らす
おまとめローンで毎月の返済額を減らし、金利を下げて、トータルの返済額も減らす

2011年4月13日水曜日

香水よりも香り付きの衣料用柔軟剤を選ぶ人が増加

日経新聞によると、衣類からほのかに漂い、香りが長続きする衣料用柔軟剤を好む人が増えているそうです。

ライオンのよると、2010年の香り付きの商品のシェアでは、柔軟剤が78%も占めているとか。

「香水よりも柔軟剤の香りが好き」と答える主婦も多いそうです。

逆に香水は苦戦しているようですね。

貿易統計によると、2004年に298億円だった輸入額が2009年には207億円まで落ち込んだそうです。

確かに、毎日の洗濯で衣類の香りが付けば、香水はいらないと思う人もいそうですね。

というか、柔軟剤の香りと香水の香りがぶつかってしまいそうですからね。

柔軟剤といえば、バリ島に行った時に、ホテルで洗濯をお願いすると、すごく良い匂いになって帰ってきました。

香りがよいと、1日を幸せに過ごすことができるんですよね。

アマゾンで洗剤の売れ筋ランキングを見ると、この柔軟剤がすごい評判が良いですね。

ファーファ 柔軟剤 濃縮 ドバイ 本体 600ml
ファーファ 柔軟剤 濃縮 ドバイ 本体 600ml

安いので、試しに買ってみました!




こちらもどうぞ!

プラセンタ 美容液
内側からきれいになりたい人の間でプラセンタ配合の飲む美容液が人気のワケ

健康的に豆乳クッキーでダイエット
お菓子がやめられないなら豆乳クッキーでダイエットするのが健康的!

豆乳クッキーダイエット
健康的に痩せたい人が豆乳クッキーダイエットを選ぶ理由

2011年1月25日火曜日

自動車保険、自賠責料率が値上げ

自動車を持つ人に加入が義務づけられている自動車損害賠償責任保険(自賠責)の保険料が2011年度と2013年度の2回に分けて合計30%近い値上げになることが1月14日に決定しました。

自賠責の保険料は2011年に約12%上がり、普通乗用車の保険料は年間1300円ほどの負担増となります。

そして、さらに2013年には1割強上がります。

保険料引き上げの背景には、医療費の請求が増え、保険金の支払いが想定より大幅に上回ったことがあるようです。

金融庁は保険料で足りない分を穴埋めする基金が2年程度で底をつき、制度が維持できなくなるとして、値上げは避けられないとしました。

さらに、損害保険大手各社は任意保険も順次値上げする方針を掲げています。

損保ジャパンは今年4月から年齢ごとに区分を設け、保険料を決める制度を導入します。

30〜39歳:530円
40〜49歳:690円
70歳以上 :715円

このように、事故が増えている高齢者ほど負担が大きくなります。

自賠責保険と任意保険の値上げによって、今後、自動車保持者の保険料の負担がさらに大きくなります。

そう考えると、自動車を保有しないで、カーシェアリングやレンタカーを使うという人も増えてきそうですね。

うちの近所のタイムズでもカーシェアリングが始まっていて、普段それほど車を運転しない私は「これなら車は持たなくてもいいかな?」と思ってしまいました。

【話題のカーシェアリング】タイムズプラスなら月額基本料に無料利用分付き

また、国内旅行など数日のあいだ、車を使いたいならレンタカーで十分です。

レンタカー会社ならニッポンレンタカーやマツダレンタカーが全国展開しています。

ニッポンレンタカー ご利用の1時間前までネット予約ができる!

マツダレンタカー【最大39%OFF】




こちらもどうぞ!

次世代エネルギー
知っておきたい!次世代エネルギー用語の意味

結婚式のマナー
マナー美人が教える!知らなきゃ恥かく結婚式・披露宴・二次会のマナー

レンタルドレス
結婚式や二次会のパーティードレスなら格安ネットレンタル

2010年12月29日水曜日

改正貸金業法と総量規制の悪い影響

今年の6月18日に改正貸金業法が完全施行され、総量規制が導入されました。

総量規制とは、新規の借入額が年収の3分の1までに制限される規制です。

つまり、年収300万円の人は100万円まで借り入れできるということです。

この総量規制で一番困っているのが専業主婦らしいです。

というのも、家計のやりくりのために夫に内緒で消費者金融からお金を借りている主婦がけっこういたようなのです。

しかし、総量規制の導入以降、自分に収入のない専業主婦が消費者金融からの借り入れする場合は、夫の同意書などの書類を用意しないと借りられなくなりました。

しかし、夫に内緒で借りている主婦は、夫に相談できずにヤミ金やクレジットカードの現金化という方向に進んでいる人がいるようなのです。

そして、ヤミ金のような悪徳業者に手を出してしまって、法外な利息でお金を借りてしまった主婦は利息を払うために、他のヤミ金からも借りてしまいます。

そして、とうとう利息すら払えなくなってしまうのです。

すると、見た目の良い主婦は風俗などで働かされることもあるようです。

夫とのコミュニケーションがとれないのは問題だと思いますが、多重債務者を減らそうとして改正貸金業法が完全施行され、総量規制が導入されたわけですが、その悪い反動もあるのです。

今までだったら、正規の消費者金融からお金を借りられたのに、2010年6月18日以降は借りられなくなってしまい、そこから歯車が狂ってしまったという人たちです。

参考:
金融庁:改正貸金業法・多重債務者対策について
新ルール改正貸金業法
Yahoo!ニュース:改正貸金業法
改正貸金業法・総量規制後の正しいお金の借り方
消費者庁:「ストップ!クレジットカード現金化」キャンペーン

2010年12月24日金曜日

マイケルジャクソン「THIS IS IT」がテレビで放送!

今日はクリスマスイブですね。

彼女のいない僕は自宅でテレビ。。。

でも、テレビで大好きなマイケルジャクソンの特番がやっています。

なんと、4時間特番です!

しかも、これから映画「THIS IS IT」が放送されます。

僕は映画館に3回も見に行ったくらい、めちゃくちゃハマってしまいました。

ぶっちゃけ、マイケルジャクソンのことが好きになったは死後からです。

生前のライブを生で見たかったなぁ〜。

マイケルについては「マイケル・ジャクソン(Michael Jackson)の伝説と真実」というサイトで詳しくなりました。

今、アマゾンでDVDを見てみると、「THIS IS IT」のDVDが52%OFFの1,912円で販売されていました。すごく安くなっていますね〜。これは買いです!

マイケル・ジャクソン THIS IS IT デラックス・コレクターズ・エディション(2枚組) [DVD]
マイケル・ジャクソン THIS IS IT デラックス・コレクターズ・エディション(2枚組) [DVD]

Blu-rayだと27%OFFの3,653円ですね。

やっぱり、マイケルはサイコーです!

2010年11月26日金曜日

楽天とユニクロが英語を社内公用語に

少し前から楽天は英語を社内公用語にして、会議を英語で進めています。

三木谷社長いわく、

「もう英語は必要条件。読み書きそろばんのそろばんと同じ。その意味で英語がしゃべれない社員は問題外。2年後に英語がしゃべれない執行役はみんなクビです。部長以下の社員についても業務進行上の支障があれ降格せざるをえない」

と言っています。

「就職氷河期再来か?」と言われているこの時期に、英語ができない人にとってはとても耳が痛いニュースでした。

やはり英語力を早急に身につけたいですね。

経済がグローバル化したら、コミュニケーションをとるための言語もグローバル化しなくてはいけないというわけですね。

楽天に続いてユニクロのファーストリテイリング社も2012年までに社内英語公用語化を発表しました。

いろいろ批判も出ているようですが、英語を話せるようになってプラスはあってもマイナスはないです。

ある楽天の社員さんが書いているブログを読むと、三木谷さんにしても柳井さんにしても、英語を特別視せず、もっと普段から使いましょう、ということのようです。

「英語!?」と身構えるのではなく、日本語と同じ言葉としてもっと身近に感じる必要がありそうですね。

そもそも、世界で一番使われているということは、世界で一番簡単ということでもあります。

簡単じゃなきゃ、世界で広まりません。

「英語なんて世界で一番簡単な言葉だ!」くらいの軽い気持ちで望めば、英語の勉強も苦ではなくなるでしょう。

〈具体的・効率的〉英語学習最強プログラム
〈具体的・効率的〉英語学習最強プログラム




海外ドラマで英語学習
海外ドラマで学ぶ英会話

英語教材 スピードラーニング
英語学習教材「スピードラーニング」を1年使った女性の体験談。

スピードラーニング 英語 体験談
スピードラーニング[英語教材]の効果をリアルタイムで告白する体験談ブログ。

2010年10月27日水曜日

2015年に世界の家計資産が2010年比で61%増加

スイスの金融大手クレディ・スイスによると、世界の家計資産が2015年までに2010年比で61%増加し、315兆ドルに達すると報告しました。

この報告書では以下のように予測しています。

・中国の増加額が伸び、111%増の35兆円になり、日本を抜いて2位になる。

・インドやインドネシアの資産額も倍増する。


2010年時点で1万〜10万ドルの資産を持つ中間層は10億人に達し、世界全体の資産の6分の1に相当する32兆ドルを保有することになるそうです。

そして、この中間層の6割がアジアに居住。

今後はアジア人が世界経済を牽引する消費者となるんですね。

そして、10億ドル以上の資産を持つ億万長者は約1000人と推計。

居住地別の人数は

・北米 :500人
・アジア:245人
・欧州 :230人

ということです。




ひかりTV 専門チャンネル
ひかりTVで観られる無料の専門チャンネル完全ガイド。

ソフトバンク、機種変更でキャッシュバック
ソフトバンクのスマートフォンも新機種も機種変更もキャッシュバックで割引に!

スピードラーニングの効果
スピードラーニング体験者が語る!耳から覚える英語教材の効果